38 ter Quai de Gaillon, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Quai de Gaillon, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°38 quater mais supérieur de 10.92 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 ter Quai de Gaillon, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau du Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Sainte Honorine à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 697 mètres
- - Ecole maternelle Plateau du Moulin à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ter Quai de Gaillon
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Quai de Gaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Quai de Gaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 ter Quai de Gaillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Quai de Gaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Quai de Gaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Quai de Gaillon dans son marché local
Prix du 38 ter Quai de Gaillon par rapport à la voie
Sur Quai de Gaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 38 ter Quai de Gaillon se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Quai de Gaillon par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Quai de Gaillon se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 7.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 ter Quai de Gaillon à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 38 ter Quai de Gaillon est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
