18 Quai de l'Ile du Bac, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai de l'Ile du Bac, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², identique à celui du n°25 a mais inférieur de 4.23 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai de l'Ile du Bac, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fin d'Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 350 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 600 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai de l'Ile du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai de l'Ile du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai de l'Ile du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai de l'Ile du Bac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai de l'Ile du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai de l'Ile du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai de l'Ile du Bac dans son marché local
Prix du 18 Quai de l'Ile du Bac par rapport à la voie
Sur Quai de l'Ile du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 18 Quai de l'Ile du Bac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai de l'Ile du Bac par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai de l'Ile du Bac se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 4.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai de l'Ile du Bac à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 18 Quai de l'Ile du Bac est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
