28 Quai de la République, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Quai de la République, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quai de la République, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Batellerie à 115 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 150 mètres
- - Collège Montaigne à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1113 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 546 mètres
Ventes au 28 Quai de la République
Les 2 ventes au 28 Quai de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai de la République dans son marché local
Prix du 28 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 28 Quai de la République se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai de la République par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quai de la République se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 16.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quai de la République à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 28 Quai de la République est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
