8 Résidence Aristide Briand, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 19.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 316 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Résidence Aristide Briand, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Plateau Carno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 316 logements - 1 local - 5436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 94 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 481 mètres
- - Collège Montaigne à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 507 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence Aristide Briand, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Résidence Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Résidence Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 8 Résidence Aristide Briand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Aristide Briand par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Résidence Aristide Briand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Résidence Aristide Briand à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 8 Résidence Aristide Briand est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
