22 Rue Alfred Bernard, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alfred Bernard, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°25 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Alfred Bernard, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Plateau Carno à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 4 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 653 mètres
- - Collège Montaigne à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 281 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 550 mètres
Ventes au 22 Rue Alfred Bernard
Les 4 ventes au 22 Rue Alfred Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alfred Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alfred Bernard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alfred Bernard dans son marché local
Prix du 22 Rue Alfred Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 22 Rue Alfred Bernard se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alfred Bernard par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alfred Bernard se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 3.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Alfred Bernard à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Alfred Bernard est de 22.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
