1 Rue Arnoult Crapotte, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Arnoult Crapotte, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Arnoult Crapotte, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 20 parkings - 517 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 19 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 865 mètres
- - Collège Montaigne à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 298 mètres
Ventes au 1 Rue Arnoult Crapotte
Les 3 ventes au 1 Rue Arnoult Crapotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Arnoult Crapotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Arnoult Crapotte, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arnoult Crapotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arnoult Crapotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Arnoult Crapotte dans son marché local
Prix du 1 Rue Arnoult Crapotte par rapport à la voie
Sur Rue Arnoult Crapotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 1 Rue Arnoult Crapotte se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Arnoult Crapotte par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Arnoult Crapotte se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 5.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Arnoult Crapotte à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Arnoult Crapotte est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
