44 Rue Arnoult Crapotte, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Arnoult Crapotte, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 a et b et de n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Arnoult Crapotte, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 571 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fouillère à 233 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 603 mètres
- - Collège Montaigne à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 683 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Arnoult Crapotte
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Arnoult Crapotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Arnoult Crapotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Arnoult Crapotte, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Arnoult Crapotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Arnoult Crapotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Arnoult Crapotte dans son marché local
Prix du 44 Rue Arnoult Crapotte par rapport à la voie
Sur Rue Arnoult Crapotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 44 Rue Arnoult Crapotte se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Arnoult Crapotte par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Arnoult Crapotte se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 6.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Arnoult Crapotte à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Arnoult Crapotte est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
