4 bis Rue Arnoult Crapotte, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Arnoult Crapotte, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Arnoult Crapotte, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 16 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 847 mètres
- - Collège Montaigne à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 469 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Arnoult Crapotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Arnoult Crapotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Arnoult Crapotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Arnoult Crapotte, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Arnoult Crapotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Arnoult Crapotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Arnoult Crapotte dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Arnoult Crapotte par rapport à la voie
Sur Rue Arnoult Crapotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 4 bis Rue Arnoult Crapotte se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Arnoult Crapotte par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Arnoult Crapotte se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 2.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Arnoult Crapotte à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Arnoult Crapotte est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
