12 Rue aux Moines, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue aux Moines, affiche un prix moyen de 4 288 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue aux Moines, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Rome à 174 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 1024 mètres
- - Collège Montaigne à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 733 mètres
- - Ecole maternelle Plateau du Moulin à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 335 mètres
Ventes au 12 Rue aux Moines
Les 3 ventes au 12 Rue aux Moines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue aux Moines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue aux Moines dans son marché local
Prix du 12 Rue aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue aux Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 12 Rue aux Moines se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue aux Moines par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue aux Moines se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 17.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue aux Moines à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue aux Moines est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
