4 Rue d'Herblay, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Herblay, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Herblay, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Chennevières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 205 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 452 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sapins à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Herblay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Herblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Herblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Herblay, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Herblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Herblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Herblay dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Herblay par rapport à la voie
Sur Rue d'Herblay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 4 Rue d'Herblay se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Herblay par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Herblay se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 12.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Herblay à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Herblay est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.63 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
