1 Rue de l’Aubepine, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Aubepine, affiche un prix moyen de 2 864 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Aubepine, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 449 mètres
- - Collège Montaigne à 449 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 986 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Aubepine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Aubepine dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubepine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 1 Rue de l’Aubepine se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Aubepine par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Aubepine se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 21.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Aubepine à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Aubepine est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
