7 Rue de l’Etrave, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Etrave, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Etrave, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gallieni à dominante résidentielle.
4 niveaux - 125 logements - 3619 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 59 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 445 mètres
- - Collège Montaigne à 445 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 1113 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Etrave
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Etrave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Etrave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Etrave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Etrave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Etrave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Etrave dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Etrave par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etrave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 7 Rue de l’Etrave se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Etrave par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Etrave se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 19.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Etrave à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Etrave est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
