5 Rue de la Berthaude, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Berthaude, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Berthaude, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Renouveau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 63 logements - 1 local - 63 parkings - 1560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Roches à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 510 mètres
Ventes au 5 Rue de la Berthaude
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Berthaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Berthaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Berthaude, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Berthaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Berthaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Berthaude dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Berthaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Berthaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 5 Rue de la Berthaude se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Berthaude par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Berthaude se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 17.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Berthaude à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Berthaude est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
