29 Rue de la Capitainerie, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Capitainerie, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°27 mais supérieur de 9.48 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Capitainerie, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gallieni à dominante résidentielle.
4 niveaux - 125 logements - 3619 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 113 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 491 mètres
- - Collège Montaigne à 491 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 1164 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Capitainerie
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Capitainerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Capitainerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Capitainerie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Capitainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Capitainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Capitainerie dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Capitainerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Capitainerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 29 Rue de la Capitainerie se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Capitainerie par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Capitainerie se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 19.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Capitainerie à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Capitainerie est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
