40 Rue de la Chasse, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Chasse, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 et du 0.18 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Chasse, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Champ du Four à dominante résidentielle.
6 niveaux - 131 logements - 2622 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Du Four à 116 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Quatre Vents à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Chasse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Chasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Chasse dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Chasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 40 Rue de la Chasse se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Chasse par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Chasse se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 5.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Chasse à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Chasse est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 14.99 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
