29 Rue de la Minette, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Minette, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Minette, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Renouveau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 935 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Minette à 193 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 937 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Minette
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Minette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Minette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Minette, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Minette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Minette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Minette dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Minette par rapport à la voie
Sur Rue de la Minette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 29 Rue de la Minette se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Minette par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Minette se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 12.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Minette à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Minette est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
