2 Rue de la Tour, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Tour, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fouillère à 130 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 544 mètres
- - Collège Montaigne à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 840 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 151 mètres
Ventes au 2 Rue de la Tour
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tour se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 3.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Tour à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Tour est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
