8 bis Rue de Pologne, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Pologne, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Pologne, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.t.t. à 78 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 689 mètres
- - Ecole maternelle Quatre Vents à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Pologne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 8 bis Rue de Pologne se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Pologne par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Pologne se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 2.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Pologne à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Pologne est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
