13 Rue de Seine, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², identique à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Seine, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fin d'Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Conflans Fin D'oise - Quai A3 à 242 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 707 mètres
- - Collège Montaigne à 1266 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Seine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 13 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 13 Rue de Seine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Seine par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Seine se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 1.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Seine à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Seine est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
