35 Rue des Alouettes, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Rue des Alouettes, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 1313 mètres
- - Collège Montaigne à 1313 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 616 mètres
- - Ecole maternelle Croix Blanche à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 494 mètres
Ventes au 35 Rue des Alouettes
Les 2 ventes au 35 Rue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Alouettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 35 Rue des Alouettes se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Alouettes par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Alouettes se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 34.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
