23 Rue des Anglais, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Anglais, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Anglais, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Basses Roches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anglais à 113 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 1007 mètres
- - Collège Montaigne à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 610 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 342 mètres
Ventes au 23 Rue des Anglais
Les 2 ventes au 23 Rue des Anglais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Anglais, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Anglais dans son marché local
Prix du 23 Rue des Anglais par rapport à la voie
Sur Rue des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 23 Rue des Anglais se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Anglais par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Anglais se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 4.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Anglais à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Anglais est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
