2 t Rue des Champs du Four, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue des Champs du Four, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 bis et de n°18 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 t Rue des Champs du Four, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Champ du Four à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Paul Brard à 231 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 783 mètres
- - Ecole maternelle Plateau du Moulin à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue des Champs du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue des Champs du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue des Champs du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue des Champs du Four, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des Champs du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des Champs du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue des Champs du Four dans son marché local
Prix du 2 t Rue des Champs du Four par rapport à la voie
Sur Rue des Champs du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 2 t Rue des Champs du Four se situe 46.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue des Champs du Four par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Rue des Champs du Four se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 25.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 t Rue des Champs du Four à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 t Rue des Champs du Four est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
