5 Rue des Chasse-marées, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chasse-marées, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Chasse-marées, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Grandes Terres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Limousines à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 165 mètres
- - Ecole maternelle Grandes Terres à 341 mètres
- - Ecole primaire privée, Ecole des enfants, Ecole Montessori Internationnale à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Chasse-marées
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Chasse-marées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chasse-marées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Chasse-marées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chasse-marées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chasse-marées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chasse-marées dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chasse-marées par rapport à la voie
Sur Rue des Chasse-marées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 5 Rue des Chasse-marées se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chasse-marées par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Chasse-marées se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 1.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Chasse-marées à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Chasse-marées est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
