1 Rue des Côtes de Vannes, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Côtes de Vannes, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°2 et de n°2 qua.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Côtes de Vannes, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Fin d'Oise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Eiffel à 88 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 812 mètres
- - Collège Montaigne à 970 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 396 mètres
Ventes au 1 Rue des Côtes de Vannes
Les 12 ventes au 1 Rue des Côtes de Vannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Côtes de Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Côtes de Vannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Côtes de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Côtes de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Côtes de Vannes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Côtes de Vannes par rapport à la voie
Sur Rue des Côtes de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 1 Rue des Côtes de Vannes se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Côtes de Vannes par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Côtes de Vannes se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 17.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Côtes de Vannes à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Côtes de Vannes est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
