16 Rue des Frères Dheret, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Frères Dheret, affiche un prix moyen de 3 678 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Frères Dheret, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Culs Baillets à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 497 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sapins à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 427 mètres
Ventes au 16 Rue des Frères Dheret
Une vente a été recensée au 16 Rue des Frères Dheret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Frères Dheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Frères Dheret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Frères Dheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Frères Dheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Frères Dheret dans son marché local
Prix du 16 Rue des Frères Dheret par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Dheret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 16 Rue des Frères Dheret se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Frères Dheret par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Frères Dheret se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 1.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Frères Dheret à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Frères Dheret est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
