44 Rue des Hautes Roches, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Hautes Roches, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°42 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue des Hautes Roches, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Roches.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 136 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 1346 mètres
- - Collège Montaigne à 1346 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 795 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Hautes Roches
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Hautes Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Hautes Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Hautes Roches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Hautes Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Hautes Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Hautes Roches dans son marché local
Prix du 44 Rue des Hautes Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 44 Rue des Hautes Roches se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Hautes Roches par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Hautes Roches se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 19.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
