2 Rue des Ifs, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Ifs, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gallieni.
2 niveaux - 40 logements - 1527 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 575 mètres
- - Collège Montaigne à 575 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 855 mètres
- - Ecole maternelle Croix Blanche à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ifs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 2 Rue des Ifs se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ifs par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ifs se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 4.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
