40 Rue des Lilas, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Rue des Lilas, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chennevières.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sapins à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 794 mètres
Ventes au 40 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 40 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Lilas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 40 Rue des Lilas se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Lilas se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 32.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
