3 Rue des Magnolias, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue des Magnolias, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gallieni.
2 niveaux - 38 logements - 32 parkings - 2200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 494 mètres
- - Collège Montaigne à 494 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 965 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 841 mètres
Ventes au 3 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Magnolias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 3 Rue des Magnolias se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Magnolias se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 3.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
