21 Rue des Martyrs, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Martyrs, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Rome à 167 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 1014 mètres
- - Collège Montaigne à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 761 mètres
- - Ecole maternelle Plateau du Moulin à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Martyrs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 21 Rue des Martyrs se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Martyrs par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Martyrs se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 13.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Martyrs à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Martyrs est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
