21 bis Rue des Murgets, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Murgets, affiche un prix moyen de 2 697 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue des Murgets, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Internat Montaigne à 197 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 134 mètres
- - Collège Montaigne à 134 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 812 mètres
- - Ecole maternelle Croix Blanche à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Murgets
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Murgets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Murgets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Murgets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Murgets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Murgets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Murgets dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Murgets par rapport à la voie
Sur Rue des Murgets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 21 bis Rue des Murgets se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Murgets par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue des Murgets se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 25.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue des Murgets à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue des Murgets est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
