8 bis Rue des Murgets, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Murgets, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°10 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue des Murgets, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 330 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 246 mètres
- - Collège Montaigne à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 622 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Murgets
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Murgets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Murgets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Murgets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Murgets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Murgets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Murgets dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Murgets par rapport à la voie
Sur Rue des Murgets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 8 bis Rue des Murgets se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Murgets par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Murgets se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 10.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue des Murgets à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue des Murgets est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
