21 Rue Désiré Clément, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Désiré Clément, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°16 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Désiré Clément, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 265 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 108 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 849 mètres
- - Ecole maternelle Quatre Vents à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 514 mètres
Ventes au 21 Rue Désiré Clément
Les 2 ventes au 21 Rue Désiré Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Désiré Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Désiré Clément, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Désiré Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Désiré Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Désiré Clément dans son marché local
Prix du 21 Rue Désiré Clément par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 21 Rue Désiré Clément se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Désiré Clément par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Désiré Clément se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 11.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Désiré Clément à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Désiré Clément est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
