47 Rue Désiré Clément, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Désiré Clément, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°47 bis et de n°44.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Désiré Clément, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 114 logements - 125 parkings - 2198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0539 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Plein Air à 27 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sapins à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 478 mètres
Ventes au 47 Rue Désiré Clément
Les 3 ventes au 47 Rue Désiré Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Désiré Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Désiré Clément, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Désiré Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Désiré Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Désiré Clément dans son marché local
Prix du 47 Rue Désiré Clément par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 47 Rue Désiré Clément se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Désiré Clément par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Désiré Clément se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 2.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Désiré Clément à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Désiré Clément est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
