98 Rue Désiré Clément, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Désiré Clément, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°105 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°107.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Désiré Clément, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Chennevières.
2 niveaux - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 684 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sapins à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Désiré Clément
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Désiré Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Désiré Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Désiré Clément, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Désiré Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Désiré Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Désiré Clément dans son marché local
Prix du 98 Rue Désiré Clément par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 98 Rue Désiré Clément se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Désiré Clément par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Désiré Clément se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 11.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Désiré Clément à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Désiré Clément est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 14.99 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
