28 Rue du Bel Air, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 28 Rue du Bel Air, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Fin d'Oise.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 356 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 645 mètres
- - Collège Montaigne à 645 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 28 Rue du Bel Air se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bel Air par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bel Air se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 37.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
