3 bis Rue du Bel Air, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 3 bis Rue du Bel Air, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Fin d'Oise.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Eiffel à 286 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 667 mètres
- - Collège Montaigne à 667 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 315 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 3 bis Rue du Bel Air se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Bel Air par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Bel Air se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 23.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
