42 Rue du Bois Gentil, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Bois Gentil, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 42 Rue du Bois Gentil, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grandes Terres.
2 niveaux - 104 logements - 32 parkings - 5930 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'aulne à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 249 mètres
- - Ecole maternelle Grandes Terres à 459 mètres
- - Ecole primaire privée, Ecole des enfants, Ecole Montessori Internationnale à 422 mètres
Ventes au 42 Rue du Bois Gentil
Les 2 ventes au 42 Rue du Bois Gentil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Bois Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Bois Gentil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Bois Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Bois Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Bois Gentil dans son marché local
Prix du 42 Rue du Bois Gentil par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 42 Rue du Bois Gentil se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Bois Gentil par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Bois Gentil se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 4.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
