7 Rue du Champ Gaillard, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ Gaillard, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Champ Gaillard, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Boutries à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 51 parkings - 1026 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 1101 mètres
- - Collège Montaigne à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 392 mètres
- - Ecole maternelle Croix Blanche à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 255 mètres
Ventes au 7 Rue du Champ Gaillard
Les 21 ventes au 7 Rue du Champ Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Champ Gaillard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ Gaillard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 7 Rue du Champ Gaillard se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ Gaillard par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Champ Gaillard se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 32.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Champ Gaillard à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Champ Gaillard est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
