14 Rue du Chemin Vert, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°12 mais inférieur de 12.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Chemin Vert, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Grandes Terres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 55 parkings - 706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 283 mètres
- - Ecole maternelle Grandes Terres à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Grandes Terres à 176 mètres
Ventes au 14 Rue du Chemin Vert
Les 2 ventes au 14 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Chemin Vert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 14 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 14 Rue du Chemin Vert se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Chemin Vert par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Chemin Vert se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 26.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Chemin Vert à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Chemin Vert est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.63 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
