18 Rue du Chemin Vert, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°16 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Chemin Vert, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grandes Terres.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 201 mètres
- - Ecole maternelle Grandes Terres à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Grandes Terres à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chemin Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 18 Rue du Chemin Vert se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chemin Vert par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chemin Vert se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 18.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Chemin Vert à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Chemin Vert est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
