2 Rue du Chemin Vert, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chemin Vert, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Grandes Terres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 55 parkings - 706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 331 mètres
- - Ecole maternelle Grandes Terres à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Grandes Terres à 219 mètres
Ventes au 2 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chemin Vert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Rue du Chemin Vert se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chemin Vert se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 15.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chemin Vert à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chemin Vert est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
