7 Rue du Colonel Driant, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Colonel Driant, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Du Moulin à 184 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 886 mètres
- - Ecole maternelle Plateau du Moulin à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Colonel Driant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 7 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 7 Rue du Colonel Driant se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Colonel Driant par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Colonel Driant se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 11.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Colonel Driant à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Colonel Driant est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
