5 Rue du Général Mangin, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Général Mangin, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 114 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 289 mètres
- - Collège Montaigne à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 964 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général Mangin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 5 Rue du Général Mangin se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général Mangin par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Général Mangin se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 13.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Général Mangin à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Général Mangin est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
