18 Rue du Général Sarrail, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°27 bis et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Général Sarrail, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chennevières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 43 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 686 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sapins à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Sarrail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 18 Rue du Général Sarrail se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Sarrail par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Général Sarrail se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 3.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Général Sarrail à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Général Sarrail est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
