26 Rue du Général Sarrail, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°24 et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Général Sarrail, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chennevières.
3 niveaux - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 153 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sapins à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général Sarrail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 26 Rue du Général Sarrail se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Sarrail par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Général Sarrail se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 5.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Général Sarrail à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Général Sarrail est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
