2 Rue du Lieutenant Charlet, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant Charlet, affiche un prix moyen de 3 107 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Lieutenant Charlet, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fin d'Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Eiffel à 277 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 588 mètres
- - Collège Montaigne à 655 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 143 mètres
Ventes au 2 Rue du Lieutenant Charlet
Les 2 ventes au 2 Rue du Lieutenant Charlet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant Charlet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant Charlet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant Charlet par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Charlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Charlet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant Charlet par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lieutenant Charlet se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 14.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Lieutenant Charlet à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Lieutenant Charlet est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
