23 Rue du Maréchal Joffre, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Maréchal Joffre, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 114 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 353 mètres
- - Collège Montaigne à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 916 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maréchal Joffre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 23 Rue du Maréchal Joffre se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Maréchal Joffre se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 13.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Maréchal Joffre à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Maréchal Joffre est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
