7 Rue du Maréchal Joffre, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 bis et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Maréchal Joffre, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fouillère à 106 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 312 mètres
- - Collège Montaigne à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 978 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maréchal Joffre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 7 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Maréchal Joffre se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 18.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Maréchal Joffre à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Maréchal Joffre est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
