70 a Rue du Maréchal Joffre, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 a Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², identique à celui du n°70 b et du n°70.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 a Rue du Maréchal Joffre, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Montaigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Internat Montaigne à 164 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 217 mètres
- - Collège Montaigne à 217 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 1001 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 70 a Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 70 a Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 a Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 a Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 a Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 70 a Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 70 a Rue du Maréchal Joffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 a Rue du Maréchal Joffre par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 a Rue du Maréchal Joffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 a Rue du Maréchal Joffre à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 70 a Rue du Maréchal Joffre est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 14.99 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
